Prestige Exclusivité

Villa LA SEYNE SUR MER (83500)

432 850 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
280
9 Pièces
5 Chambres
4 Sdb/Sde

Description du bien

VENTE A TERME En partant d'une valeur d'un bien de 730 000 euros FAI, vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 432 850 euros FAI et d'une mensualité de 2 500 euros sur 11 ans 1 tête H 77 ans

EXCLUSIVITÉ LA SEYNE SUR MER QUARTIER BARBAN/SIX FOURS LES PLAGES résidentiel, station touristique balnéaire, belles plages de sable fin et port de plaisance.
Cette propriété vous séduira par son authenticité,secteur très calme verdoyant, à proximité de la mer et de toutes les commodités, sa situation dominante totalement au calme vue sur le fort de SIX FOURS .
Elle offre les capacités d’accueillir 2 familles ou l'exercice d'une profession libérale.

Magnifique demeure de construction traditionnelle des années 1980 aux normes énergétiques actuelles (A/B), les matériaux utilisés sont de grande qualité haut de gamme.

Édifiée sur un terrain clos sans vis à vis de 1720m2 arborés de nombreuses essences méridionales parfaitement entretenu, une piscine traditionnelle 10X5, un jacuzzi, un pool-house tout équipé de 45m2 barbecue et four à pizza, une annexe coin douche et wc et un double garage de 100m2 + atelier et cave à vin.

Dotée de très beaux volumes des prestations à découvrir sur place, vous offre un semi de plain pied de 180m2 extrêmement lumineuse grâce au nombreuses baies vitrées qui ouvrent sur 2 grandes terrasses face à la piscine et au jardin.

Une hall d'entrée bureau 18M2.
Un salon séjour cheminée traversant lumineux plein sud de 50m2, donnant sur une très grande terrasse.
Une grande cuisine indépendante aménagée équipée.
Une buanderie, wc.
Un espace dressing aménagée .
4 chambres spacieuses 15M2 environ placards.
3 salles de bain/douche wc.

Un premier étage de 100m2
Une suite parentale de 30m2 ouverture sur un grand solarium.
Une salle bain ,wc indépendant.
Une salle de jeux, billard de 54m2 avec cheminée.

Double vitrage aluminium, gaz de ville, portail automatique, arrosage automatique, alarme, climatisation réversible.
Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Brigitte CHABAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809986268 Greffe de TOULON) 06 65 11 39 81 http://www.chabaud.optimhome.com (réf. 830036016443 / 443109 )

Détails

    Général
  • Référence 443109
  • Année de construction 1978
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 280 m²
  • Surface Carrez 267 m²
  • Surface séjour 70 m²
  • Superficie terrain 1725 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 432 850 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 5
  • Garage 2
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

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