Coup de Cœur Prestige

Villa LA ROQUETTE SUR SIAGNE (06550)

995 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
189
6 Pièces
4 Chambres
4 Sdb/Sde

Description du bien

A 15mn de Cannes, dominant un quartier résidentiel juché sur les collines de Pégomas/La Roquette, avec une vue mer panoramique et imprenable sur la baie de Cannes Mandelieu - Théoule S/Mer - les collines du Tanneron de Pegomas jusqu'à Grasse, cette villa bénéficie d'un emplacement unique. Sur deux niveaux, elle se compose au 1er niveau d'un hall d'entrée avec placards ouvert sur une très spacieuse pièce de vie (entièrement refaite en 2018) comprenant cuisine américaine aménagée/équipée avec ilôt central - séjour avec baies traversantes - salon avec cheminée, WC invités avec lave-mains, 4 suites dont 3 avec salle d'eau et 1 avec salle de bain (2 avec WC indépendants). La pièce de vie s'ouvre par plusieurs baies sur deux vastes terrasses couvertes avec vue imprenable. En rez-de-piscine : spacieux bureau de 35m² offrant le potentiel d'une suite supplémentaire, double garage, chaufferie, cave, cellier, cuisine d'été et barbecue, salle d'eau et WC extérieurs. Piscine sur terrain clos de 3695m² offrant un jardin paysagé complanté de multiples essences méditerranéennes (cyprès, vignes, palmiers, citronniers...).
A 2mn des commerces de Pégomas et de La Roquette sur Siagne, à distance à pieds d'un collège récemment ouvert. UNIQUE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Karine GIRARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490142387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 http://www.girard.optimhome.com (réf. 830031991055 / 438636 )

Détails

    Général
  • Référence 438636
  • Année de construction 1975
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur Montagne, sur Piscine, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 189 m²
  • Surface séjour 66 m²
  • Superficie terrain 3695 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 995 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

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