Coup de Cœur Prestige

Corps de ferme LA JEMAYE (24410)

676 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
250
Surface
5 Pièces
4 Ch

Description du bien

Cet ancien relai de poste du 18ème est établi sur 38 hectares, à moitié bois et prairie, et 2 étang poissonneux, notamment black-bass et brochet... 2 dépendances, et surtout une grange magnifique de 200m² au sol, et tournée vers l'étang principal, elle peut être transformée en gite ou une seconde habitation (400m² habitable possible).
Les bois sont entretenus et très giboyeux. Vous pourrez vous adonner à la chasse sur votre propre domaine.
La propriété est équipée d'un puits, et le système de chauffage est assuré par Géothermie.
L'habitation principale se compose d'un séjour de + de 160m², avec une cheminée centrale, et donnant sur une terrasse couverte de 70 m² environ. Une grande cuisine ouverte sur le séjour, et le four à pain intégré à celle-ci est fonctionnel.
On accède à la mezzanine par un superbe escalier bois en colimaçon. Toilette avec point d'eau, et une très jolie cave, chaufferie / buanderie.
A l'étage 3 belles chambres, une grande salle de bain, un grand dressing.
Il y a encore beaucoup à décrire sur cette propriété, mais le mieux reste la découverte des lieux, en gage d’authenticité, vous remarquerez sur le faitage de la maison principale, les sculptures de la postière et du postier.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830039536442 / 451572 )

Détails

    Général
  • Référence 451572
  • Année de construction 1750
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Etang, sur Forêt
    Surfaces
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface séjour 160 m²
  • Superficie terrain 387124 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 676 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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