LA CASSAIGNE Propriété 16 pièces - 367 500 €*

325 m² hab
178780 m² terrain
10 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
6 Salles d'eau sde

Besoin d’espace et de nature ? Je vous présente cette magnifique propriété située à 3 km du village de La Cassaigne, à mi-chemin entre Carcassonne (37 km) et Pamiers (40km), et à 15 km de Castelnaudary.
Elle se compose de 3 habitations développant en tout près de 325m2, implantées sur plus de 17ha de terres, prés et landes.
Les maisons sont actuellement réparties comme suit :
Maison 1 : une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 4 chambres, 2 salles d’eau avec wc et une mezzanine.
Maison 2 : un séjour avec coin cuisine, un salon, 1 wc séparé, 3 chambres dont 1 avec coin douche et lavabo, 1 salle de bain avec wc.
Maison 3 : une cuisine (non aménagée) ouverte sur le séjour, un salon, un cellier, une salle d’eau avec wc, 3 chambres, un bureau avec salle d’eau et wc, laissant la possibilité de le transformer en chambre supplémentaire, 1 salle d’eau avec wc.
Une ouverture a été créée à l’étage entre la maison 2 et la maison 3 permettant ainsi plusieurs possibilités de répartitions des chambres.
Chaque maison peut profiter de terrasses et d’espaces extérieurs dédiés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour continuer à révéler tout le charme de ce bien.
Les menuiseries sont en pvc et double vitrage, avec volets en bois. Le chauffage est au gaz pour 2 habitations, et au fuel pour la 3ème. Assainissement individuel.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : une belle écurie de 160m2 avec 12 box, une dépendance de 50m2, un atelier de 38m2 et 2 appentis.
Rénovations intérieures à prévoir.
De nombreux projets sont envisageables dans ce cadre paisible : familial, création de chambres d’hôtes ou gîtes, agricole, élevage, centre équestre…
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guylaine RABELLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878060656 Greffe de CARCASSONNE) 06 31 28 32 64 http://www.rabelle.optimhome.com (réf. 830038731739 / 476145 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476145
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 325 m²
  • Superficie terrain 178780 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 367 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 16
  • Nb de chambres 10
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 8
  • Salles d'eau 6
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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