L'UNION Maison 4 pièces - 241 500 €

85 m² hab
531 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
241500

Bienvenue au cœur du quartier des Acacias !

Nichée dans ce quartier calme, à quelques pas des commodités essentielles telles que les commerces, les arrêts de bus et la rocade, cette maison T4, à rénover entièrement, saura vous séduire.

Le rez-de-chaussée est agencé avec une cuisine séparée, une salle à manger et un salon indépendant, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Il se complète par un WC.

À l'étage, découvrez l'espace nuit, composé de trois chambres, dont une avec un dressing, et une salle de bain.

Prêt à laisser libre cours à votre imagination ? Cette maison offre un beau potentiel grâce à sa nécessité de rénovation complète (isolation, menuiseries, électricité, sol, cuisine, salle de bain, déco...). Imaginez vous créer votre espace de vie idéal, en personnalisant chaque détail selon vos goûts et besoins.

Et ce n'est pas tout ! Un garage indépendant vous offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage.

Enfin, profitez d'un bel extérieur de 531 m2 arboré, piscinable et clos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 https://www.optimhome.com/conseillers/nespoulous (réf. 561193 )

  • Prix global avec honoraires 241 500 €
  • Prix hors honoraires 230 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 561193
  • Année de construction 1970
Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 531 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 241 500 €
  • Prix hors honoraires 230 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 https://www.optimhome.com/conseillers/nespoulous (réf. 561193 )
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 750 €  et  2 430 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

241500