#Exclusivité

JUVIGNAC Appartement 3 pièces - 277 000 €*

70 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
277000

Aux portes de Montpellier, à Juvignac au sein d’un quartier prisé calme, non loin de la nature et proche de toutes les commodités ainsi que des services.


Magnifique appartement de 70 m² en situation dominante à la vue panoramique dégagée, comprenant un accueillant hall d'entrée, un très bel espace de vie lumineux sur cuisine ouverte entièrement équipée, deux appréciables chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains.


Un surprenant extérieur de 30 m² vient prolonger l’espace de vie, également agrémenté d’un confortable balcon.


Un large garage fermé ainsi qu’une place de parking privée complètent le tout.


Un bien saisissant de par ces prestations et sa situation.





Nombre de lots de la copropriété: 209, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix du bien. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (réf. 529529 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 529529
  • Année de construction 2008
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface Carrez 69 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 277 000 €
  • Prix hors honoraires 264 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 13 000 €
  • % des honoraires 4,92 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 209
  • Charges copropriété113 €/mois
  • Quote part de charges1 360 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  540 €  et  540 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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277000

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