#Exclusivité

JOUY Maison 6 pièces - 223 600 €*

92 m² hab
1396 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

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A vendre EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 1989 rénovée au goût du jour. Elle est située dans un environnement calme et agréable dans un cadre campagne. Un charmant village à l'emplacement idéal pour se rendre aux portes de Chartres en 10 minutes en voiture, à la gare de Jouy en 5 minutes et vous bénéficiez des commerces de toutes les communes alentours comme Champhol, Jouy, St Piat et Maintenon. Un accès rapide aux grands axes type Rocade, Autouroute et Nationale pour rejoindre Paris en 1 heure.

L'entrée de la maison dessert la belle pièce de vie de 36 m² spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (frigo américain, lave-vaisselles,four, plaques gaz...) est très conviviale puisqu'elle est ouverte sur le salon-séjour et dispose d'un comptoir. Un accès direct à la terrasse et aux extérieurs grâce à une porte-fenêtre très pratique. Vous serez séduits par cet espace très agréable à vivre de 46 m² !

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec dressing, une salle de bains moderne avec baignoire, meuble-vasque et un meuble de rangement ainsi que des toilettes séparés.

A l'étage, le palier offre 3 chambres baignées de lumière avec de nombreux rangements sous-pentes parfaitement aménagés, une pièce bureau et une autre pièce aménagée en dressing très fonctionnelles.

Tout le confort est prévu comme les huisseries PVC en double-vitrage avec volets roulants pour l'étage, une porte d'entrée en aluminium, une partie du chauffage et la cuisson sont au gaz avec une chaudière datant de 2011, un dispositif d'alarme en place,...

Les extérieurs disposent d'une superbe terrasse de 50 m², d'un abris de jardin, d'une dépendance de 20 m² avec grenier pour faire par exemple un atelier, du rangement, ou un garage 2 roues. En complément, un beau terrain de pétanque idéal pour s'amuser entre amis. Le tout est édifié sur un joli terrain arboré de 1396 m² très bien entretenu. Le terrain est suffisamment spacieux pour ajouter un garage ou un Carport.

Un cocon idéal pour un premier achat ou pour un couple de séniors souhaitant bénéficier d'espace de vie de plain-pied. Aucun travaux, décoration actuelle, vous posez vos valises. RÉSERVEZ VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830032058899 / 481562 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 481562
  • Année de construction 1989
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 92 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 1396 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 223 600 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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