JOUY Maison 6 pièces - 235 125 €*

110 m² hab
1565 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

EN EXCLUSIVITÉ cette maison confortable sur sous-sol total très bien entretenue. Idéalement située à Jouy, commune prisée de la Vallée de l'Eure notamment par son centre-ville très apprécié pour les nombreux commerces de proximité, les écoles, la garderie, le stade, les restaurants. Le ramassage scolaire jusqu'au lycée sur place. La gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse est accessible à pieds en 20 minutes et vous rejoindrez Maintenon ou Chartres en 10 minutes en voiture.

L'entrée lumineuse dessert les pièces de vie avec le salon-séjour de 27 m², très lumineux par sa porte-fenêtre donnant sur une belle terrasse carrelée. Il dispose d'un conduit si l'on souhaite y installer une cheminée ou poêle.

La cuisine aménagée et équipée est attenante avec de nombreux rangements et un mange-debout pour les repas. Elle comprend une séparation par une verrière et des portes à galandage pour apporter beaucoup de modernité ; très tendance actuellement ! Une belle luminosité traversante grâce à son exposition principale Sud-Ouest dans cet espace de vie de 39 m² au total.

La visite se poursuit par l'espace nuit qui dispose de 2 belles chambres avec placards intégrés ou dressing et d'un beau parquet chêne apportant beaucoup de cachet. A proximité, une troisième chambre avec parquet également, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés.

A l'étage une belle pièce palière pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou coin salon, salle de jeux,... et une chambre mansardée pour plus de charme et d'une surface agréable.

Le sous-sol est entièrement carrelé pour plus de confort. Vous y trouverez le garage pour 2 voitures, une chaufferie, une grande buanderie avec douche et WC ainsi qu'une grande pièce pour rangement ou autre.

Le tout est édifié sur un terrain de 1565 m² arboré et clos entièrement. Un portail électrique ainsi qu'un mur ont été installés tout récemment pour s'isoler des regards. En complément, deux grandes terrasses carrelées à l'avant et à l'arrière avec store, un puits, un abri de jardin.

Ce bien est équipé d'huisseries en double-vitrage, d'une chaudière neuve installée en 2017, d'une isolation sous-toiture et en sous-sol. Pas de travaux à prévoir, apportez seulement votre touche déco pour vous sentir bien chez vous !

Une maison familiale dans laquelle il fait bon vivre. Produit rare dans cet état. RÉSERVEZ VOTRE VISITE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830030093169 / 460204 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 460204
  • Année de construction 1970
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 1565 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 235 125 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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