Exclusivité Vendu

Maison individuelleJALLAUCOURT (57)

175 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
174
Surface
7
Pièces
4
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Le charme et la tranquillité de la campagne : à 22’ de la Porte Verte à Essey-les-Nancy, en bordure du village de Jallaucourt, Commune du Saulnois de 161 habitants, Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier OptimHome, vous propose cet ancien presbytère de 7 pièces avec près de 2700 m² de terrain clos (Cour, Terrasse, verger, pré).
Entouré par les communes de Malaucourt-sur-Seille, Manhoué et Lemoncourt, Jallaucourt est situé à 4 km au sud-ouest de Fresnes-en-Saulnois la plus grande ville des environs, à 10 km de Château-Salins, à 7 km de Delme plus au Nord, à 42 km de Metz (37’), 28 km de Nancy (34’)
Les 174 m² habitables de la maison individuelle sont organisés de la manière suivante :
Au rez-de-Chaussée (83 m²) : un hall d’accueil, une cuisine de 14.2 m² à aménager qui donne sur l’avant de la maison, un bureau (ou chambre), un salon, salle à manger avec accès direct sur la terrasse à l’arrière de la maison. Les espaces sont ouverts, très lumineux, sans vis-à-vis.
L’escalier est ouvert et lumineux provenant du puit de lumière.
A l’étage (90.8 m²) : un hall de 11.9 m² permet d’accéder à toutes les pièces individuellement soit 4 belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC salle d’eau.
Le sous-sol (94 m²) comprend un hall, une buanderie/chaufferie de 16 m², 4 caves.
Le garage de 23.6 m² est accessible par l’avant de la maison et depuis la terrasse à l’arrière.
La terrasse de plus de 30 m² avec vue sur le paysage dégagée de la campagne environnante vous offrira des moments de détente et convivialité.
Le chauffage est au fuel (cuve de 2 000 l), ballon d’eau chaude électrique de 300 l, isolation standard et assainissement collectif aux normes.
Cet ancien presbytère a tout pour accueillir une famille. A proximité immédiate se trouve l’église, la mairie, un parc de jeux pour les jeunes (city stade), des chemins de randonnées.
La commune est proche du Parc Naturel Régional de Lorraine, les paysages, la faune et la flore sont remarquables et très agréables.
Je suis à votre disposition au 06 79 56 71 39 pour tout complément d’information et toute visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830037579838 / 405765 )

Détails

    Général
  • Référence 405765
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 174 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 2697 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 175 000 €
  • Prix hors honoraires 166 667 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 8 333 €
  • % des honoraires 4,76 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Cave 1
    Prestations

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