#Exclusivité

Maison individuelle 6 pièces - 254 900 €* ISSOIRE

160 m² hab
4 Chambres ch
2 Salles de bain sdb

Aux portes d’Issoire, à Flat, Nicole Chauveau vous propose cette Maison de village en pierre, idéale pour une famille
160 m² habitables sur une terrain clos et arboré de 760 m, dans un cadre champêtre et un environnement paisible.
Au rez de chaussée une entrée séparée, séjour / cuisine sur 67.50 m².
Le séjour s’ouvre sur une terrasse plein sud de 40m² recouvertes de dalles en marbre du Portugal avec une vue panoramique sur le jardin et la piscine hors sol. Pas de vis-à-vis.
Toilettes indépendantes.
Au 1er étage un couloir dessert 4 grandes chambres dont une avec placards.
Salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à jets et un placard.
Une salle de bain qui peut être réaménagée – double vasque et toilettes.
Garage double avec porte motorisée.
Nombreuses dépendances, dont l’annexe qui peut être habitable.
Ses points forts la proximité d’Issoire à 6km, la rénovation de la toiture et de la charpente.
Les radiateurs électriques « céramique » mis en place en 2020 complètent le chauffage avec le poêle à bois.
Double vitrage, et volets roulants électriques.
Travaux de rafraîchissement et équipement de la cuisine à prévoir.
Beaucoup de charme et de potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicole CHAUVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798262572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 http://www.chauveaun.optimhome.com (réf. 492088 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 492088
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface séjour 60 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 254 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Carte

11 Biens du conseiller

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