ISSOIRE Maison 7 pièces - 230 000 €*

135 m² hab
414 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
230000

Une opportunité rare sur le secteur!
Véronique Dejean conseillère Optimhome vous propose cette grande maison familiale de 135 m² avec 5 chambres dont une au RDC au centre d'Issoire. Elle se situe à proximité de toute commodités : écoles à deux minutes à pied, commerces 5 minutes, gare à 10/15 minutes, autoroute à 3 minutes en voiture.

La maison a été construite en 1998. Elle est mitoyenne sur une face car elle est en limite de propriété. C'est une bâtisse indépendante, pas de nuisance sonore liée à cette mitoyenneté dans la maison.
Elle se compose :
Au RDC:
Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée, un espace salon qui donne accès direct au jardin ainsi qu'un espace dinatoire, une chambre, un cellier sous l'escalier, une salle d'eau à terminer d'aménager, un WC avec fenêtre, une entrée.
Au 1er étage :
4 chambres, dont une de 20 m² et une autre avec un point d'eau (uniquement arrivée des conduits d'eau), une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant avec fenêtre.
Au dessus un grenier qui peut encore être aménagé.
Les fenêtre sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique. Pas de gros travaux à prévoir.

Nous aimons aussi:
- son extérieur de 414m² avec cour, jardin arboré, terrasse et appentis couvert de 30 m²
- son garage de 30 m² ou l'on peut stationner deux voitures
- deux espaces de stationnement extérieurs
Si ce bien intéresse des investisseurs, il est possible de créer facilement deux appartements dans cette maison, car elle a été conçue initialement ainsi.

Cette maison vous intéresse? On visite?




Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Veronique DEJEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 2 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 http://www.veronique.dejean.optimhome.com (réf. 502448 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 502448
  • Année de construction 1998
  • Exposition N-W / S-E
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 414 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 230 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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