#Prestige

ILE AUX MOINES Propriété 8 pièces - 1 456 000 €*

210
8 pièces
5 Chambres
4 Salles de bain

Ile aux Moines, avec accès direct à la plage, situation dominante pour cette Maison d'architecte d'environ 210m², comprenant au RDC : hall d'entrée, spacieux salon avec cheminée et baies traversantes donnant accès à terrasses de part et d'autre, bureau en enfilade puis cuisine aménagée, 2 chambres, 2 salles de bain (dont 1 d’environ 11m²), 1 salle d’eau/WC, 1 WC indépendant. A l’étage : 2 chambres (dont 1 avec petite mezzanine).
S'ajoute à cela, un appartement T2 (accès indépendant et accessible également de la maison) comprenant chambre, coin cuisine, salle d’eau/WC, pièce. Au même niveau : lingerie, chaufferie avec vide-sanitaire, et local commercial.
Jardin clos & arboré de fruitiers sur une parcelle de 1370m².
Grande capacité d'accueil, vue mer, emplacement idéal, jardin généreux, et accès plage sont tous les atouts de cette propriété.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Karine GIRARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490142387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 http://www.girard.optimhome.com (réf. 830038508316 / 465512 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 465512
  • Année de construction 1984
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur Port
    Surfaces
  • Surface habitable 210 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 1370 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 1 456 000 €
  • Prix hors honoraires 1 400 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 56 000 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 1
    Prestations

DPE/GES

10 Biens du conseiller

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