Exclusivité Vendu

Longere IFFENDIC (35750)

274 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
182
Surface
8 Pièces
5 Ch

Description du bien

LONGÈRE EN COURS DE VENTE. Exclusivité ! Dans un environnement reposant, en campagne d'iffendic dans le secteur de Brocéliande, venez découvrir cette superbe longère idéalement située à 25 minutes de Rennes, 10 minutes de Montfort sur Meu et de sa gare, 5 minutes du lac de trémelin, de la chambre au loup, 10 minutes de Plélan le grand.

Rénovée récemment, elle offre une surface habitable de 182m2 environ avec au rez de chaussée : une entrée, un coin salle d'eau avec wc et douche, une grand salon ( environ 44m2 ) avec cheminée, une charmante cuisine entièrement équipée aménagée, 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et un autre wc séparé. L'étage dispose d'une très belle chambres de plus de 40m2 et d'un grenier facilement aménageable de 50m2 offrant un potentiel global habitable de près de 230m2. Les travaux récent ( fin 2017 ) comprennent le chauffage central a pellets et le changement de toutes les ouvertures en bois et alu ( dpe classe énergie D ), le changement de la fosse et des travaux intérieurs ( cuisine - pièce d'eau - chambre ... )

La parcelle de 3300m2 offre quand a elle une partie jardin et une partie goudronnée. Aucun vis à vis.

Grandes dépendances pouvant servir de stockage, de rangement, de garages...

La maison est libre et disponible de suite.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails, renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830038056782 / 453929 )

Détails

    Général
  • Référence 453929
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 182 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 3307 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 274 000 €
  • Prix hors honoraires 264 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
  • % des honoraires 3,79 %
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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