#Prestige

HOURTIN Maison 8 pièces - 723 800 €*

220 m² hab
5918 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
723800

Cette grande maison familiale située au calme, en bordure de forêt, a deux pas du centre d'HOURTIN vous attend.

Pour y vivre à l'année ou venir y passer vos vacances en famille ou entre amis.

Vous serez très vite séduits par le charme et la tranquillité de cette maison située à quelques pas du lac et de toutes les commodités du bourg.

A la fois en mode cocooning en hiver avec un vaste salon lumineux, ensoleillé de 55 mètre carrés avec cheminée ouverte et toit cathédrale, et en mode relax en été, avec la piscine 8x4 entourée d'une terrasse et d'un pool house convivial donnant sur la forêt.

Imaginez déjà les moments de convivialité que vous y trouverez !

Passé le vaste séjour baigné de soleil, vous traverserez la salle à manger pour vous rendre dans la cuisine, fonctionnelle équipée et colorée.

Coté nuit, vous trouverez au rez de chaussée, une chambre et une vaste salle d'eau de plus de 8 mètres carrés ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier 4 chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée récemment et un salon de 25 mètres carrés avec insert pouvant servir de pièce de jeu, salon pour les enfants ou salon TV, ou de bureau (sa fonction actuelle).

Sur le terrain deux hangars vous permettent de stocker votre matériel.

Portail électrique, puits foré, arrosage intégré.

En bonus : pompe a chaleur air/eau installée en 2021 sur l'ensemble de la maison.

Visite virtuelle disponible sur demande.

N'hésitez pas, contactez moi pour plus de détail.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Beatrice RIGEADE Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 943 736 Greffe de BORDEAUX) 06 63 70 29 74 https://www.optimhome.com/conseillers/rigeade (réf. 513157 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 513157
    Surfaces
  • Surface habitable 220 m²
  • Surface séjour 55 m²
  • Superficie terrain 5918 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 723 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 220 €  et  1 710 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

723800

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