#Sous compromis

HONFLEUR Maison à colombage 5 pièces - 379 000 €

167 m² hab
1300 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
379000

Découvrez cette propriété d'exception comprenant deux maisons !

La première, une charmante maison ancienne à colombages de 119 m², prête à vous accueillir. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de cette demeure. Une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, créant un espace idéal pour vos moments de détente en plein air. Un WC et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, découvrez 3 chambres et un bureau, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Vous avez également la possibilité de créer une salle de bain à l'étage en remplaçant le bureau.

La deuxième maison, indépendante et d'environ 48 m², est idéale pour recevoir des invités ou à exploiter en tant que gîte, offrant une flexibilité appréciable.

Le terrain d'environ 1000 m² est équipé d'un garage avec une partie isolée, d'un portail automatique, d'un tout-à-l'égout, d'une cave, d'un puits et d'un système d'alarme. Cet environnement paisible est à proximité de toutes les commodités, rendant votre quotidien des plus pratiques. Posez simplement vos valises pour profiter pleinement de cette résidence.

Idéalement située à 15 minutes de Honfleur et Beuzeville, à 20 minutes de Pont-Audemer, et à 40 minutes du Havre, cette propriété rénovée en 2000 offre un confort moderne dans un cadre traditionnel. Une opportunité unique de vivre dans un cottage de caractère avec un gîte indépendant, le tout dans un environnement paisible à proximité de la côte normande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 https://www.optimhome.com/conseillers/PACE (réf. 549848 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 379 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 549848
  • Année de construction 2000
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 167 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 1300 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 379 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  823 €  et  1 113 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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379000