Exclusivité

Maison individuelleHIESSE (16490)

80 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
175
Surface
6
Pièces
4
Ch
1
Sdb

Description du bien

Sur une parcelle de 1 673 m² avec une surface habitable de 175,9 m², 6 pièces, habitable de suite ...Au calme dans un village de Charente limousine, cette maison de campagne se présente de la manière suivante :
un cuisine de 12,50 m² (1 ensemble de meuble avec un comptoir, 1 four électrique, 1 plaque vitrocéramiquie 3 feux, 1 hotte et 1 placard), une salle à manger de 28 m², un salon de 29,40 m² (1 cheminée avec 1 insert), une chambre de 15,90 m² et une salle d'eau de 12,50 m² avec un WC.
Une terrasse entièrement carrelée de 46 m² avec un barbecue et un store motorisé de 6X4 m.
a l'étage, un couloir de 8,30 m², trois chambres (18, 19 et 15,80 m²) avec placards et penderies, un WC de 2,20 m² avec un lave mains.
Dépendances attenantes : un garage de 25 m² avec une partie buanderie de 6,20 m² (1 chaudière gaz et un cumulus de 100 l, un débarras de 9,40 m².
A l'extérieur, un appentis de 73,30 m² couvert en plaques fibrociment.

à 8 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques), vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...).
Vous êtes à 1 h d'Angoulême, Poitiers et de Limoges et à 20 minutes d'une gare TGV (Ruffec).
La Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.
La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''.
Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche, la chasse et la cueillette des champignons.
La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830038048256 / 424943 )

Détails

    Général
  • Référence 424943
  • Année de construction 1930
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 1673 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 80 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations

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