#Exclusivité

HERSIN COUPIGNY Maison de caractère 10 pièces - 367 500 €*

260 m² hab
269 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

Laurent BARCZYK est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE :
Très jolie maison de caractère à fort potentiel sur trois niveaux avec studio de 30 m2 locatif garanti. (locataire sous bail meublé)
Idéale pour habitation principale et activités professionnelles libérales ou artistiques.
Le hall d'entrée dessert un vestibule qui ouvre sur de magnifiques volumes, salon séjour très lumineux de 75m2, cuisine américaine avec ilot central de 26 m2, le couloir vous conduit vers la buanderie, les toilettes, la cave et accès terrasse avec petit jardinet.
Au premier étage, vous trouverez l'espace de nuit avec 4 chambres dont une suite parentale de 27m2 et dressing, une deuxième chambre avec dressing de 17 m2, une troisième chambre de 18 m2 avec salle de bain et toilette, une dernière chambre ou bureau de 15 m2, une seconde salle de bain, un salon d'hiver avec accès terrasse roof top exposée plein sud arborée et décorée.
Au second étage, un volume au format cathédral sous charpente de 120 m2 permet l'aménagement d'un atelier d'art ou d'un appartement privé type loft.
Au rez de chassée, un garage avec entrée indépendante pour le studio entièrement équipé, kitchenette, douche, WC et chambre, aujourd'hui loué meublé.
Bien atypique à développer et lieu de vie agréable. Pas de jardin.
A VISITER SANS TARDER !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent BARCZYK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878126374 Greffe de ARRAS) 06 42 40 55 86 http://www.laurent.barczyk.optimhome.com (réf. 830030259701 / 479041 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 479041
  • Exposition Sud
    Surfaces
  • Surface habitable 260 m²
  • Surface séjour 75 m²
  • Superficie terrain 269 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 367 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

9 Biens du conseiller

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