HAUTEFORT Maison de caractère 5 pièces - 210 000 €

120 m² hab
570 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
210000

Idéalement située dans un hameau au calme et à seulement 2 min de Hautefort et ses commodités, je vous propose cette charmante maison en pierres rénovée avec beaucoup de goût et sans vis-à-vis.

Cette maison d’environ 120 m² habitables comprend en rez-de-chaussée une très belle cuisine de 25m² avec son cantou équipé d’un poêle à granulés de 9 kw diffusant la chaleur dans toute la maison, un vaste séjour lumineux de 40 m² donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC avec lave-mains indépendant.
A l’étage, le palier dessert trois chambres dont une de 16 m² et un WC indépendant.
Une cave de 27 m² est également présente sous la maison.

Côté confort, cette propriété dispose, outre du poêle à granulés, de double vitrage, un adoucisseur, d’une climatisation réversible, d’une installation électrique rénovée et du tout à l’égout.
Coté extérieur, la parcelle de 570 m² est entièrement clôturée et est agrémentée d’un chalet en bois servant d’atelier et d’une très belle terrasse avec jacuzzi et sans vis-à-vis.

Si vous souhaitez découvrir ce bien rare sur le marché, sans travaux, à proximité d’une maison de santé et de tous services et commerces, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer la visite avec vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (réf. 541179 )

  • Prix global avec honoraires 210 000 €
  • Prix hors honoraires 200 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 541179
  • Année de construction 1800
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 570 m²
  • Surface jardin 570 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 210 000 €
  • Prix hors honoraires 200 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5,00 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 895 €  et  2 563 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

210000