Exclusivité

Appartement en frais réduits GRASSE (06130)

180 000 €*
73
3 Pièces
2 Chambres

Description du bien

Superbe appartement T3 en duplex de charme avec vidéophone et ascenseur intégralement rénové avec matériaux de qualité (carrelage, sol, isolation, fenêtres, plomberie, électricité, ravalement, toiture). Il est situé au quatrième étage sur 5 dans une petite maison de village avec ascenseur d'un total de 10 appartements au cœur du centre historique de Grasse à deux de la place aux Aires. Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 72,51 m2. L’appartement grâce à d’une triple exposition est lumineux (8 fenêtres, 1 porte fenêtre), spacieux, bien agencé. Il offre 2 chambre de 12 m² et de 12 m², une pièce à vivre de 35 m² avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Proche école, autoroute, commerce, toutes commodités. Garantie constructeur. Frais de notaire à moindre coût. Eligible au Prêt à Taux zéro et Loi Pinel.Le prix affiché tient compte d’une TVA réduite à 5,50 %. La TVA à 5,5 % est subordonnée à l’engagement d’acquérir en résidence principale pour une durée minimale de 10 ans, notamment sous conditions de ressources. Le non-respect des conditions entraine le remboursement de l’avantage fiscal.Possibilité d’acquérir le lot au prix de 204837 € sans conditions particulières. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1053€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas CAZENOVE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799009634 Greffe de ANTIBES) 06 51 79 33 95 http://www.cazenove.optimhome.com (réf. 830032788998 / 368170 )

Détails

    Général
  • Référence 368170
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 4
    Surfaces
  • Surface habitable 73 m²
  • Surface Carrez 73 m²
  • Surface séjour 35 m²
    Aspects financiers
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 11
  • Charges copropriété88 €/mois
  • Quote part de charges1 053 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

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