Exclusivité

Appartement en frais réduits GRASSE (06130)

158 000 €*
77
3 Pièces
2 Chambres

Description du bien

Superbe appartement T3 de charme avec vidéophone et ascenseur intégralement rénové avec matériaux de qualité (carrelage, sol, isolation, fenêtres, plomberie, électricité, ravalement, toiture). Il est situé au troisième étage sur 5 dans une petite maison de village avec ascenseur d'un total de 10 appartements au cœur du centre historique de Grasse à deux de la place aux Aires. Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 76,09 m2. L’appartement grâce à d’une double exposition est lumineux (8 fenêtres), spacieux, bien agencé. Il offre deux chambres avec placard de 14 m² et 10 m², une pièce à vivre de 28 m², une cuisine de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Proche école, autoroute, commerce, toutes commodités. Garantie constructeur. Frais de notaire à moindre coût. Eligible au Prêt à Taux zéro et Loi Pinel.Le prix affiché tient compte d’une TVA réduite à 5,50 %. La TVA à 5,5 % est subordonnée à l’engagement d’acquérir en résidence principale pour une durée minimale de 10 ans, notamment sous conditions de ressources. Le non-respect des conditions entraine le remboursement de l’avantage fiscal.Possibilité d’acquérir le lot au prix de 179743 € sans conditions particulières. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1071€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas CAZENOVE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799009634 Greffe de ANTIBES) 06 51 79 33 95 http://www.cazenove.optimhome.com (réf. 830033001771 / 368170 )

Détails

    Général
  • Référence 368170
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 4
    Surfaces
  • Surface habitable 77 m²
  • Surface Carrez 76 m²
  • Surface séjour 28 m²
    Aspects financiers
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 11
  • Charges copropriété89 €/mois
  • Quote part de charges1 071 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.