Exclusivité

Appartement en frais réduits GRASSE (06130)

154 000 €*
86
4 Pièces
3 Chambres

Description du bien

Superbe appartement T4 de charme avec vidéophone et ascenseur intégralement rénové avec matériaux de qualité (carrelage, sol, isolation, fenêtres, plomberie, électricité, ravalement, toiture). Il est situé au deuxième étage sur 5 dans une petite maison de village avec ascenseur d'un total de 10 appartements au cœur du centre historique de Grasse à deux de la place aux Aires. Il se compose de 4 pièces pour une surface totale de 81 m2. L’appartement grâce à d’une double exposition est clair (9 fenêtres), spacieux, bien agencé. Il offre trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², une pièce à vivre de 22 m², un coin cuisine de 8,2 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Proche école, autoroute, commerce, toutes commodités. Garantie constructeur. Frais de notaire à moindre coût. Eligible au Prêt à Taux zéro et Loi Pinel.Le prix affiché tient compte d’une TVA réduite à 5,50 %. La TVA à 5,5 % est subordonnée à l’engagement d’acquérir en résidence principale pour une durée minimale de 10 ans, notamment sous conditions de ressources. Le non-respect des conditions entraine le remboursement de l’avantage fiscal.Possibilité d’acquérir le lot au prix de 175187 € sans conditions particulières. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1107€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas CAZENOVE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799009634 Greffe de ANTIBES) 06 51 79 33 95 http://www.cazenove.optimhome.com (réf. 830038228527 / 368170 )

Détails

    Général
  • Référence 368170
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 4
    Surfaces
  • Surface habitable 86 m²
  • Surface Carrez 81 m²
  • Surface séjour 22 m²
    Aspects financiers
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 11
  • Charges copropriété92 €/mois
  • Quote part de charges1 107 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

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