#Exclusivité

Moulin 8 pièces - 399 360 €* GRAND FOUGERAY

405 m² hab
38307 m² terrain
7 Chambres ch
3 Salles de bain sdb
3 Salles d'eau sde

OPTIMHOME vous propose en EXCLUSIVITE un Moulin à Eau sur la commune du Grand Fougeray, à 30 min du Sud de RENNES et 35 min de Nantes, dans un village au calme et sans vis à vis , venez découvrir cette maison de prestige de 400 m² sur 3 niveaux, sur un terrain de 38 000 m² composé d’un parc et de prairie.

Cette maison en pierre, ancienne minoterie de 1748, entièrement rénové avec goût de 8 pièces (T8), vous propose un hall d’entrée donnant sur le salon-séjour de 71 m² avec l’ancien emplacement de la meule et ses poutres d’origine qu’il donne beaucoup de charme , une grande cuisine avec son débarras, son cellier et un WC,

Au 1er étage, vous trouverez un dégagement desservant les 2 suites de 50 et 70 m² entièrement rénovées avec salle d’eau privative avec douche, dressing, WC et pour la plus grande en plus : un saunarium et une salle de billard.
Au 2éme étage, vous trouverez un dégagement donnant sur 4 chambres dont 2 avec salle d’eau privative et 2 avec salle de bain et WC.
Grace sa rénovation faite avec goût et ces prestations de qualité, cette demeure peut vous offrir la possibilité de réalisé un revenu complémentaire en faisant chambre d’hôte.

Pour votre confort cette maison est chauffée par insert et une cuisinière à bois avec un complément gaz. Electricité entièrement refaite récemment. Celle-ci est équipée d’une fosse septique à mettre aux normes, d’un garage et d’un abri de jardin et d’un grenier sur toute la surface de celle-ci qui pourrait être aménageable.
Taxe Foncière : 1271 €, EDF 75€/mois, Bois et Gaz annuel 2580€
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane COUALAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535247787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 http://www.coualan.optimhome.com (réf. 830034010507 / 461524 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 461524
  • Année de construction 1748
  • Exposition Sud-Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 405 m²
  • Surface séjour 71 m²
  • Superficie terrain 38307 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 360 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 6
  • Salles d'eau 3
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
    Prestations

Carte

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