Exclusivité
Prestige
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Votre conseillère en immobilier
Martine DUGAT
à CESTAS (33610)
Maison contemporaine 449 350 € *
GRADIGNAN (33)
5 pièces - 4 ches - 119
DPE |A GES |B

Maison contemporaine
GRADIGNAN

449 350 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
119
Surface
5
Pièces
4
Ch
1
Sdb

Description du bien

A saisir, bien rare sur le secteur ! Belle maison contemporaine de février 2015, RT2012

Entrez et posez vos valises dans cette magnifique maison en R+1, quartier Martinon/Croix de Monjous

Sur une parcelle de 330 m², maison de 119 m² environ plus un garage de 13m², aménagée et décorée avec goût.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un wc, d'une pièce à vivre de 43 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et d'un cellier donnant sur le garage
Un large pallier avec espace bureau dessert 4 chambres allant de 11,11 m² a 12,04m², une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc indépendant.

Maison accolée mais non mitoyenne, très économique de part sa conception avec chaudière à condensation gaz et ballon thermodynamique de 270l.

Aux premiers rayons de soleil profitez de la belle terrasse en bois donnant sur un espace vert, de sa piscine de 5,50x3,50 sans vis à vis direct.

Emplacement idéal pour cette contemporaine proche écoles, collège, lycée, commerces, services et bus.
Accès Bordeaux centre en 20 min

A visiter en ma compagnie sans aucune hésitation!
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de BORDEAUX) 06 28 29 33 44 http://www.dugat.optimhome.com (réf. 830033257784 / 433864 )

Détails

    Général
  • Référence 433864
  • Année de construction 2015
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 119 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 330 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 449 350 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

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