Exclusivité

MaisonGOURGEON (70)

165 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
198
Surface
9
Pièces
6
Chambres
1
Sdb

Description du bien

BIEN EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS DE VENTE - GOURGEON, à mi-chemin entre VESOUL et FAYL-BILLOT. A l'écart de la RN19 - EXCLUSIVITE OPTIMHOME - Vous aimez la campagne, et souhaitez loger votre famille mais également vos chevaux ou autres animaux, et pourquoi pas créer un Gîte ou une activité professionnelle ? Cette propriété atypique est faite pour vous. Composée d'1 HABITATION PRINCIPALE de 226m² avec 6 CHAMBRES (+ 1 pièce à terminer), sous-sol complet avec garage et cave voutée, d'un APPARTEMENT de 67 m² totalement indépendant, à créer au sous-sol (fenêtres posées), d'une DEPENDANCE annexe de 70 m² servant de carport, pouvant devenir 1 Ecurie, d'1 PISCINE de 9,5 x 4,5 m Chauffée par pompe à chaleur, le tout sur une TERRAIN de 10923 m². Au RDC : ENTREE spacieuse, SALON / SEJOUR de 41 m², avec cheminée insert bois, totalement ouverte sur la Mezzanine, CUISINE de 24,6 m² équipée, avec accès direct à la TERRASSE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS de 15m² avec douche et baignoire, WC séparé. A L'ETAGE : MEZZANINE de 15,5 m², 4 CHAMBRES, DEGAGEMENT, WC. PIECE supplémentaire de 27 m² pouvant permettre de créer une 2ème SDB et 1 Dressing (En travaux). Possibilité d'extension de 55 m² à côté de la pièce principale + possibilité d'aménager le grenier de 130 m² sous toiture. SOUS-SOL : GARAGE de 45 m² (2 véhicules) avec porte motorisée, atelier, chaufferie / buanderie, Cave voutée, Local technique de la piscine. CHAUFFAGE Fuel (chaudière Wiessman) au sol au RDC et par radiateurs à l'étage. Aspiration centralisée. Possibilité de créer une véranda. Taxe Foncière 785 €. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 http://www.gauthierj.optimhome.com (réf. 830031048903 / 413358 )

Détails

    Général
  • Référence 413358
  • Année de construction 1900
  • Exposition Est
  • Vue Vue dégagée, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 198 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 10923 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 165 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

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