Maison de caractère GIEN (45500)

229 900 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
215
Surface
10 Pièces
5 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

Située sur les hauteurs de Gien et implantée sur un terrain de 2617 m2, dans un cadre verdoyant entièrement terrassé et clôturé, cette splendide villa de 215 m2 semble contempler depuis toujours le majestueux fleuve qui s’offre à elle.
Etonnante par sa personnalité unique, cette maison bourgeoise, sa grande terrasse bordant entièrement la maison et son jardin orienté vers la Loire, affirment résolument son caractère.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour de 53 m2 extrêmement lumineux et ensoleillé de par son exposition plein sud et ses nombreuses baies vitrées, une cheminée, belle poutraison. Une cuisine séparée avec accès direct à l’une des terrasses. Une salle d’eau et WC. Une chambre, un bureau donnant tous deux accès aux terrasses.
Un vaste hall d’entrée équipé d’un remarquable escalier vous menant à un corridor parqueté desservant 4 chambres (11 à 19 m2), une bibliothèque, salle de bains et WC.
Un sous-sol total chauffé est à votre disposition où vous pourrez y stationner 2 voitures et pratiquer vos activités favorites.
Tous les ingrédients sont réunis pour faire de ce lieu après rafraîchissement à votre goût une demeure d’exception.
Jusqu'à 18 photos sur mon site y compris les plans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830033400769 / 439804 )

Détails

    Général
  • Référence 439804
  • Année de construction 1977
    Surfaces
  • Surface habitable 215 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 2617 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 229 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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