MaisonGEMOZAC (17)

282 150 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
173
Surface
4
Pièces
3
Chambres

Description du bien

Située au cœur d'un petit hameau de Saint Simon de Pellouaille, entre Gémozac et Tesson, cette magnifique maison en pierre de 1870 est nichée dans un cadre de verdure exceptionnel. Son architecture et son habitat très atypique vous permettront d'apprécier les qualités de la construction charentaise. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 53 m² avec un bel espace cuisine (équipée), d'un hall d'entrée, d'une chambre de 24 m² avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes avec lave-mains. A l'étage, un beau palier distribue deux chambres (dont une avec salle d'eau) et des toilettes. Des éléments de la construction d'origine se retrouvent dans chacune des pièces : tomettes, parquet, poutres, pierres, cheminées,... Un garage et une pièce (chaufferie) complètent ce bel ensemble. Le parc de 2 210 m² est entièrement clos et arboré. Sans mitoyenneté. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Clarissa GECZY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519051080 Greffe de SAINTES) 06 33 34 72 59 http://www.geczy.optimhome.com (réf. 830031884188 / 397319 )

Détails

    Général
  • Référence 397319
  • Année de construction 1870
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 173 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 2210 m²
    Aspects financiers
  • Prix 282 150 €
  • * Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
    Prestations
  • Chauffage fuel

Diagnostics de performances énergétique/GES

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