#Exclusivité #Sous compromis

GABARRET Villa 4 pièces - 169 000 €

75 m² hab
935 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
169000

EXCLUSIVITE. Dans la petite ville dynamique de Gabarret, au calme, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique agrémentée d'un jardin clos de 935 M2 avec puits, elle propose un salon cheminée sur une spacieuse cuisine récente US entièrement équipée pour profiter d'un espace, lumineux, fonctionnel et agréable, 1 couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc, superbe véranda moderne en aluminium neuve pour profiter de la vue sur le jardin, chauffage central gaz avec chaudière récente, électricité entièrement refaite, tout à l’égout, 1 garage attenant. Vous pouvez poser vos valises car cette villa est en excellent état. Tous commerces à pied rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable , un centre de santé se trouve à proximité immédiate comme école et collèges. Ce bien se trouve à seulement 8 minutes du département du Gers et de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 https://www.optimhome.com/conseillers/micon (réf. 556782 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 169 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 556782
  • Année de construction 1960
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 75 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 935 m²
  • Surface jardin 900 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 169 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 490 €  et  2 080 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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169000

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