Coup de Cœur Exclusivité

Loft/Atelier/SurfaceFROUARD (54)

79 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
72
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Sdb

Description du bien

A 2 min des centres commerciaux et 10 min de Nancy-centre (Frouard). Joli Loft type F3 au dernier (3ème) étage d'un petit immeuble. Il offre une surface Carrez de 52,58 m2 mais la surface réelle au sol est de 92,75 m2. Le prix est très honnête : 850 €/m2 au sol, jardin compris ! En effet, un jardin privatif de 43 m2 vous est réservé et vous permettra de cultiver vos fruits et légumes (Bio). Faibles charges, chauffage individuel électrique, Velux avec volets électriques. Vous entrez au 2ème étage, dégagement, grand débarras, et vous accédez à un vaste séjour (48 m2 au sol / 24 m2 Carrez) avec espace salon, espace salle à manger (équipée) et espace cuisine US équipée, salle de bain équipée d'une grande baignoire, WC séparés, et 2 chambres de bonne taille (chacune avec placard et débarras). C'est un Loft agréable, tout près des commodités (commerces, écoles, bus, gare, accès autoroute A31). Produit différent, coup de coeur possible. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide et provision pour travaux comprises) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830039102601 / 419479 )

Détails

    Général
  • Référence 419479
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 3
  • Vue Aucune vue
    Surfaces
  • Surface habitable 72 m²
  • Surface séjour 36 m²
    Aspects financiers
  • Prix 79 000 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 5
  • Charges copropriété50 €/mois
  • Quote part de charges600 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Prestations
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

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