#Exclusivité

Maison 6 pièces - 570 000 €* FREJUS

250 m² hab
632 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde

Cette maison est à vendre quartier Villeneuve, à l'ouest de Fréjus. Elle offre un bel emplacement à 3 minutes en voiture de la gare et de la base nature F.Léotard. Proche aussi des centres commerciaux, transports, écoles...

C'est une maison individuelle sur 2 niveaux type bi-générationnelle composée de 2 appartements entièrement reliés par un escalier intérieur. La conversion en une seule et grande maison est donc aisée. La superficie habitable est de 250m² répartis en 2 grands T3 de 127m² en rez de chaussée et de 105m² en étage.

Très belle luminosité et au calme.

En RDC, un séjour de 37m² donnant sur terrasse de 17m², une cuisine indépendante de 18m², une salle d'eau, 2 chambres dont une de 16m² et 2WC. Une grande pièce supplémentaire fenestrée de 21m² sert de buanderie et de bureau.

A l'étage, une configuration identique avec une salle de bains supplémentaire et une 2ème terrasse couverte, côté cuisine, de 27m² pouvant être fermée en véranda.

Chauffage au gaz par chaudière à condensation, double vitrage partout,garage de 23m², 2 cabanons de rangements dans le jardin, combles aménagés, avec vélux, à usage aujourd'hui de rangements sur 2 grandes pièces, à hauteur d'homme et accessibles par l'intérieur.

Le jardin est arboré d'agrumes et oliviers et il est piscinable.

En dehors du garage, vous avez de nombreuses possibilités de parking à l'intérieur. Portail automatique et portail piétons.

Maison en très bon état. Prévoir simplement quelques mises au goût du jour.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bernadette LOLLIOZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502957699 Greffe de MARSEILLE) 06 88 55 99 54 http://www.lollioz.optimhome.com (réf. 830039697948 / 481130 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 481130
  • Année de construction 1960
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 632 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 570 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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