#Exclusivité

FRAQUELFING Pavillon 5 pièces - 340 000 €*

94 m² hab
120 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde

CHARMANT COTTAGE pour 8 personnes au milieu du site des 3 forêt dans la MEUSE

Cette maison construite en dur et plaquée de bois est destinée à des locations de courtes et moyennes durées.

La gestion de cet ensemble est déléguée à CENTER PARCS qui est responsable de son occupation (plus de 85% de taux d'occupation).

De ce fait, AUCUN frais n'est à la charge du propriétaire: pas de frais de syndics, loyers garantis, pas de charges de COPRO, pas de frais d'entretien.

Possibilité d'options fiscales des loyers.

Le bail avec CENTER PARCS est de 9 ans renouvelables. Le bail actuel échoie en septembre 2028.

Les loyers sont garantis: 17 600 € HT/an environ.

Rentabilité: 4,5% T.T.C.

Taxe foncière: 820 €

Possibilité pour le propriétaire d'occuper ce cottage et de bénéficier d'autres cottage (365 à travers le monde).

LE COTTAGE:

Actuellement en cours de réfection, il ressortira neuf dans quelques mois.Tous les frais occasionnés sont payés.

Il dispose de 4 chambres doubles, d'une grande salle de séjour, de deux salles de bains et d'une salle d'eau.

Une terrasse de 27 m² vient compléter cet ensemble.

Ce cottage est entièrement meublé et équipé pour jouir d'un séjour complet et luxueux

Les attractions de CENTER PARC permettent aux occupants de savourer une vie aquatique et terrestre de grande qualité.

Facilement accessible, il se rejoint par la A4, A31, N4, N59.

CALME TOTAL, NATURE, VERDURE, RESSOURCEMENT, FAMILLE sont les qualificatifs des séjours dans ce grand cottage.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick BOURIGAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808513634 Greffe de BOBIGNY) 07 64 08 54 98 http://www.bourigaud.optimhome.com (réf. 830039927866 / 478732 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 478732
  • Année de construction 2009
  • Exposition N-W / S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 94 m²
  • Surface Carrez 94 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 120 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 340 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
    Prestations

Carte

9 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.