Appartement en résidence FRANCONVILLE (95130)

259 500 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
77
Surface
4 Pièces
3 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

Superbe résidence BBC de 2013, appartement 4 pièces de 77m² avec 3 chambres, parking sous-terrain, et balcon donnant sur un parc arboré. Que demander de plus ?

Vous appréciez les constructions récentes pour leur confort acoustique? leur faible consommation énergétique ? pour la qualité des matériaux ? Vous serez charmé par cette résidence Bouygues, encore sous garantie décennale pendant 5 ans.
Le séjour lumineux profite d'une triple exposition : E - N - S, avec un balcon de 10m² qui offre une vue dégagée, sans vis à vis sur un parc de la copropriété. Vous pouvez garder un œil sur les enfants qui jouent en sécurité dans la résidence arborée. La cuisine équipée, est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
L'appartement est en configuration 3 chambres. Vous préférez une immense pièce de vie de plus de 30m² ? Pas de problème, il suffit d'abattre une simple cloison et passer en configuration 2 chambres.
Pour éviter les bousculades le matin, vous avez le choix entre la salle de bain ou la salle d'eau.
L'appartement est complété par un parking souterrain accessible par ascenseur : un vrai luxe, qui devient vite addictif.

Bien sûr, la fibre vous attend, une prise RJ 45 dans toutes les pièces au rendez-vous pour vous connecter, tous les ouvrants sont double-vitrés, la porte est blindée.... La résidence est clôturée et sécurisée.

L'accès à l'autoroute est très rapide, la gare de Franconville (RER C vers Porte Maillot & Ligne H vers Gare du Nord) est à 7 min de bus top chrono. Bien sûr les écoles pour tout âge sont à moins de 10 min à pied.

Appelez-moi pour le découvrir.
Nombre de lots de la copropriété: 115, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, asc, jardins, copro) : 1664€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexandre POITOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820941110 Greffe de PONTOISE) 06 20 53 26 89 http://www.apoitou.optimhome.com (réf. 830038797374 / 447611 )

Détails

    Général
  • Référence 447611
  • Année de construction 2013
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 77 m²
  • Surface Carrez 77 m²
  • Surface séjour 19 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 259 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 115
  • Charges copropriété139 €/mois
  • Quote part de charges1 664 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 115
  • Charges copropriété139 €/mois
  • Quote part de charges1 664 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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