Maison FORCALQUIER (04300)

332 800 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
160
Surface
7
Pièces
5
Ch
2
Sdb/Sde

Description du bien

NIOZELLES, dans le parc naturel régional du Lubéron, à 5 mn de Forcalquier ainsi que de l'autoroute en direction d'Aix en Provence (45 mn) de Gap (1 heure) et à 1 h du parc naturel du Verdon de toute beauté avec lac et canyon!

Petit village authentique de la Provence, cette maison sur 2000 m² de terrain environ est excentrée et dans la nature ce qui lui confère un avantage avec notamment une vue dominante plein SUD.

Actuellement composée de deux parties, un appartement T3 au niveau 1 et un appartement T4 en rez de jardin pour une superficie de 160 m² environ; le tout peut former une seule entité avec peu de travaux (mise en place d'un escalier).

Le T4 en rez de jardin d'une surface d'environ 100 m² vous ouvre ses portes sur la pièce de vie, spacieuse et chaleureuse (grâce au poêle qui trône dans un coin de la pièce), avec un salon séjour cuisine ouverte le tout donnant accès à une terrasse de pus de 50 m² plein sud surplombant le jardin permettant une vue panoramique, très reposante, sur la campagne.

Ensuite nous retrouvons une salle d'eau avec douche en sus, trois chambres (13.8, 10, et 15.8 m²) un wc indépendant permettant également d'y loger la machine à laver.

Le T3 quant à lui, accessible par le balcon, vous propose 2 chambres confortables, une salle d'eau (prévoir travaux de rafraîchissement), et une pièce de vie ouverte (salon séjour cuisine) ou l'on retrouvera également le confort de la chaleur du poêle à bois d'époque, en fonte!

En conclusion, et pour finir, cette maison, sans prétention aucune, à du potentiel et bénéficie de beau espace et un ensoleillement en continu.
Elle vous donne la possibilité de louer une partie ( sans empiéter sur l'autre), d'y loger un enfant (il en rêve depuis toujours... avoir son INDÉPENDANCE), un couple ou de faire communiquer l'ensemble et d'obtenir une maison de 160 m².

Sans limite et sans attendre je vous attends pour une visite.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michael GRANDRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500184585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 http://www.grandry.optimhome.com (réf. 830033721329 / 434660 )

Détails

    Général
  • Référence 434660
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Superficie terrain 2000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 332 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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