#Exclusivité #Nouveauté

FONTAINE SUR SOMME Chalet 5 pièces - 162 750 €*

117 m² hab
1600 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Emilie Quillet OptimHome vous présente en exclusivité ce magnifique chalet sur fondation parpaings avec sa cave, situé à Fontaine sur Somme. A seulement 15 mn d'Abbeville, 35 mn de la Baie de Somme (Le Crotoy, St Valéry sur Somme..), 1H45 de Paris et Lille, découvrez cet endroit inspirant une quiétude absolue. Que ce soit pour y résider à l'année, pour une résidence secondaire, ou pour le développement d'une activité de logement de loisirs, ne tardez pas à découvrir les lieux.

Dans un cadre verdoyant et dont les espace verts sont protégés, cette construction bois complètement réhabilitée, bâtie sur 1600 m2 de terrain va vous ravir tant par la qualité de vie qu'elle offre.

La maison comprend au rdc: une cuisine d'été, un séjour salon de plus de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée (four,lave vaiselle, hotte, plaque), une salle de bains avec meuble vasque, un wc séparé.
Vous tomberez sous le charme de l'espace bien être, une salle dédiée à la détente avec son sauna neuf.
A l'étage: une jolie mezzanine dessert deux chambres très cosy dont une avec son balcon privatif offrant une vue panoramique.

C'est l'occasion de profiter de moments de convivialité sur les terrasses en bois (plus de 80 m2) et balcons qui entourent l'habitation et notamment de la piscine hors sol chauffée.
Profitez à proximité de celle ci, d'une salle d'eau avec meuble vasque et wc.

Vous apprécierez la dépendance qui s'intègre parfaitement dans le décor, ainsi qu'une maisonnette idéale pour recevoir des amis, avec un espace cuisine, wc, vasque.

Pour agrémenter le tout, la maison dispose également d'un très grand garage avec électricité.
Les extérieurs sont soignés: une allée en gravier permet de stationner plusieurs véhicules, l'habitation est dotée d'une clôture et d'un portail motorisée. Un système d'alarme est également installé.
L'assainissement est individuel et conforme au cahier des charges de 2013.

Menuiseries double vitrage, isolation renforcée, chauffage électrique par convecteurs à inertie.
Installation électrique en très bon état. Accès à la cave et regard pour la plomberie.

Impatients de visiter? Une pré-visite virtuelle est disponible après échange téléphonique.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Emilie QUILLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523855294 Greffe de AMIENS) 06 13 95 11 68 http://www.quillet.optimhome.com (réf. 830030606734 / 472850 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 472850
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 117 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 1600 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 162 750 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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