#Exclusivité #Coup de Cœur

FONSORBES Maison 6 pièces - 399 900 €*

197 m² hab
834 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
399900

RARE- BELLE MAISON FAMILIALE D’ARCHITECTE T6 au CALME – JARDIN – CENTRE DE FONSORBES – PISCINE – BELLES PRESTATIONS – POTENTIEL 2 LOGEMENTS – GRAND GARAGE

Situé au CENTRE de FONSORBES à PROXIMITÉ de toutes les COMMODITÉS à pied dans un environnement résidentiel, découvrez cette belle maison de 197 m² à la rénovation harmonieuse entre les matériaux d’antan et moderne, le tout sur une parcelle de TERRAIN de 834 m².

Répartie sur 2 niveaux, cette demeure familiale sans vis-à-vis, vous séduira de par son emplacement, ses espaces extérieurs, sa lumière, ses beaux volumes, ses matériaux et ses prestations.

Le RDC se compose d’un hall d’entrée desservant une CUISINE ULTRA MODERNE équipée/aménagée aux multiples rangements pour le plaisir des papilles avec accès direct sur la terrasse ; une belle salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu'une spacieuse chambre et sa pièce attenante pouvant servir de dressing ou de bureau avec accès et vue directe sur la piscine. Ce niveau s'achève par un discret bureau ; un WC et un double garage de 45 m2 au combien pratique !

De part un bel escalier intérieur, vous accèderez à l'étage où vous trouverez une deuxième CUISINE et son intime véranda avec vue sur le jardin ; un grand SALON LUMINEUX de 34 m² avec cheminée /insert pour passer des soirées cocooning, s’ouvrant sur sa TERRASSE/VÉRANDA privée et le balcon avec vue sur la PISCINE. Trois spacieuses CHAMBRES avec rangements, une SALLE DE BAINS et un WC viennent compléter l’étage.

Quant à l’extérieur, il se compose en façade d’un agréable JARDIN PAYSAGE OMBRAGE et d’une grande COUR facilitant le stationnement et les manœuvres. À l’arrière, orientée plein sud et sans vis-à-vis, une belle PISCINE sécurisée, au sel, son POOL HOUSE avec sanitaires et sa TERRASSE carrelée de près de 100 m2 ainsi qu’un coin BARBECUE s’offrent à vous pour les grands moments de farniente et de plaisirs partagés.

En résumé, cette maison atypique au beau potentiel est idéale pour une famille désireuse d’espace avec possibilité de 2 habitations distinctes et parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou de télétravail.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 498086 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 498086
  • Année de construction 1975
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 197 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 834 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui
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