Corps de ferme FOMPERRON (79340)

262 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
278
Surface
11
Pièces
6
Ch
2
Sdb/Sde

Description du bien

PROPRIETE D'EXCEPTION POUR HABITATION OU MAISON D'HOTES (ou restauration) ET RECEPTION-BEAU CORPS DE FERME REHABILITE 278 M2- DEPENDANCES -SUR 1HA 12 DE TERRES ET PARC COMPOSE DE:
Maison principale beaux volumes et éléments d'époque, Château de 1620 démoli et reconstruit sur les ruines en logis vers 1650 avec cheminées existantes, profondément modernisée en 1970 et travaux depuis 2000 toitures, électricité, chauffage, crépis etc.. Elle propose en rez de jardin, un hall entrée traversant sol pierre, WC séparé, séjour de 39 m2 sol tomettes cheminée style foyer ouvert, salle à manger 36.15 m2 sol pierre cheminée style avec insert, cuisine de 17.90 m2 aménagée donnant sur terrasse été de 15 m2, débarras 2-ème entrée, salle d'eau en réalisation de 6.5 m2, vestibule de 16.30 m2 sol tomettes, couloir de distribution de 12 m2, chambre de 12.85m2, chambre de 11.60 m2 donnant sur une terrasse bois ajouré de 27 m2. L'Etage vous propose avec son escalier bois central et ses deux couloirs de distribution une chambre de 11,10 m2, une chambre de 11 m2, un dressing ou chambre de 10.70 m2, Un WC, une salle de bains avec penderies, une chambre de 12.30 m2, un spacieux plateau de 36 m2 pour chambre ou salle de lecture ou jeux ou salon. Une magnifique cour centrale empierrée avec son puits distribue les dépendances composées d'un pièce d'été/verrière de 21.10 m2, une écurie de 58 m2, une écurie de 62.50 m2, une belle salle de réception de 84 m2 avec cheminée bretonne en décoration possible salle de restauration, un hangar de 95 m2 avec chaufferie fuel de la propriété, sur un parc paysagé et terres de 1ha47.
Possibilité acquérir en plus (74 000 €): MAISON LOCATIVE PLAIN PIED indépendante, réhabilitée entièrement composée de : pièce de jour de 48.50 m2 avec cuisine aménagée ouverte et cheminée avec foyer fermé, 2 chambres de 11 m2, une remise/cellier/buanderie de 9 m2, une salle d'eau, un WC, menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz citerne, assainissement individuel récent. (loyer possible de 450 €/mois.
2 KM du bourg de FOMPERRON, 15 KM de SAINT MAIXENT L'ECOLE et du Golf des FORGES, 40 minutes de POITIERS et FUTUROSCOPE - NIORT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez André GESSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330204744 Greffe de NIORT) 07 61 23 59 36 http://www.gesson.optimhome.com (réf. 830038323397 / 449210 )

Détails

    Général
  • Référence 449210
  • Année de construction 1900
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 278 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 11205 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 262 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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