#Exclusivité #Prestige

FLEURANCE Maison 9 pièces - 619 000 €

290 m² hab
16609 m² terrain
6 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde
619000

Vivre au rythme de la nature dans une oasis de paix : Offrez-vous ce havre à quelques minutes de Fleurance dans le Gers.
Découvrez cette généreuse maison de campagne rénovée de 290 m² et ses dépendances, nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare.

Succombez au charme authentique de cette propriété:

Matériaux nobles et traditionnels : tomettes de terre cuite, carreaux de ciment, parquets de bois massifs
Confort moderne : huisseries en bois double vitrage, radiateurs en fonte
Vaste espace de vie : cuisine, salon-salle à manger de 60 m² avec cheminée ouverte, salle de lecture/TV de 20 m²
4 chambres spacieuses avec placards et cheminées d'apparat
Gîte attenant de 54 m² avec entrée indépendante, idéal pour recevoir famille ou amis
2 dépendances dont l'une de plus de 130 m² organisée en garage-atelier de mécanique pour voitures de collection
Parc arboré avec piscine de 11mx5 au sel, mare et puits
Situation privilégiée : à 4 km des commerces et proche du golf 9 trous

Un potentiel unique pour un projet professionnel ou artistique d'hébergement de tourisme.

N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis et imaginez-vous en devenir propriétaires !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 https://www.optimhome.com/conseillers/schaap (réf. 537428 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 619 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 537428
  • Année de construction 1850
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 290 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 16609 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 619 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 10
  • Garage 4
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
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