#Exclusivité

FLEURANCE Maison 6 pièces - 229 900 €*

188 m² hab
24 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Très agréable appartement de caractère en duplex au cœur de Fleurance à finir de restaurer, dans une petite copropriété entièrement restaurée dans les 10 dernières années, de 4 propriétaires.

N'hésitez pas à me demander la visite virtuelle complète dans laquelle vous y trouverez une projection après travaux.

190m2 répartis sur 2 niveaux.

Au rez de chaussée, salon de 56m2 à rénover , salle à manger de 27m2, cuisine de 14m2 et le plus important actuellement un jardinet de 25m2 exposé Sud-Est en complément d’une cour partagée à l’avant.

Au premier, 1 salle de bains avec wc, 3 grandes chambres avec chacune sa propre cheminée dont 2 datant du 18ème Siècle. Placards d'origine, tommettes et grande hauteur sous plafond.

A 50m de la Halle, vous pourrez tout faire à pied tout en étant au calme!

Budget travaux à prévoir d'un montant de 50 à 70k€ environ.

Soit un appartement bourgeois en duplex au cœur de ville, pour 300000€ frais de notaire inclus environ.

Idéal pour une résidence secondaire ou en habitation principale et même pour un investissement locatif (loyer possible 850€). Le propriétaire actuel serait disposé à louer personnellement le bien une fois la vente effectuée.
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvain MANSUY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521228767 Greffe de AUCH) 06 68 73 81 65 http://www.mansuy.optimhome.com (réf. 830032016061 / 468758 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 468758
  • Année de construction 1700
    Surfaces
  • Surface habitable 188 m²
  • Surface Carrez 195 m²
  • Surface séjour 56 m²
  • Superficie terrain 24 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 229 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 8
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Prestations

Carte

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