Exclusivité
Prestige
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Votre conseillère en immobilier
Sylvie MUSLIN
à SAINT ESTEVE (66240)
Propriété 898 000 € *
FITOU (11)
10 pièces - 5 chambres - 300
DPE |C GES |A

Propriété
FITOU

898 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
300
Surface
10
Pièces
5
Chambres

Description du bien

BIEN EXCEPTIONNEL et RARE à FITOU
Dans un cadre magnifique au coeur du pittoresque et très prisé village de FITOU, ce bien d'exception construit sur les terres d'un ancien vignoble, a été achevé en 2010 et vous est offert à la vente aujourd'hui.

Une propriété sur 1410 m2 de terrain paysager (massifs, pins, oliviers, palmiers) et doté d'une grande piscine à débordement entourés de rochers. Nombreuses terrasses, promontoires, coin barbecue et la possibilité de construire une extension (logement de gardien, studio indépendant, salle de réception, etc) ou d'aménager le terrain pour les loisirs (un terrain de pétanque, une aire de jeux, un potager, etc) sur l'arrière de la bâtisse.
Une possibilité d'apporter votre touche personnelle à cette villa de luxe exploitable comme vous le souhaitez.

Les constructions ont été faites pour recevoir des touristes, et 3 gîtes indépendants avec caves de dégustation ont donc été ajoutés à la villa principale. L'ensemble vous offre environ 300 m2 de surface bâtie.

Une très belle villa atypique d'environ 137 m2 de surface habitable, vous accueillera avec un salon de réception, une cuisine professionnelle et un espace buanderie lingerie vous permettra de gérer les 3 gîtes indépendants.

Des chambres d'hôtes tout à fait particulières, aux vues dégagées, aux aménagements et à la décoration modernes sont dotées de caves à vins pour des dégustations entre amis.
Se retrouver le matin pour le petit déjeuner et le soir pour le plaisir autour de la piscine à débordement, grâce aux terrasses ombragées et sans vis à vis.

Les abords aménagés, les grilles en fer forgé, les équipements techniques (climatisation réversible, conduit de cheminée, alarme, tout à l'égout) et sanitaires, la décoration et les finitions en font un endroit "select" pour une exploitation immédiate et sans frais.

Un rêve : Faites de ce lieu d'exception votre projet de vie future.
Admirez, rêvez, visitez....Faites une offre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830038065034 / 418146 )

Détails

    Général
  • Référence 418146
  • Année de construction 2010
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Mer, sur Montagne, sur Piscine
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 300 m²
  • Superficie terrain 1410 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 898 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

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