FANJEAUX Corps de ferme 8 pièces - 399 000 €*

406 m² hab
12178 m² terrain
6 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde

Située entre Fanjeaux et Mirepoix, belles cités médiévales de la région naturelle de La Piège, à 20 minutes de l’accès d’autoroute, cette propriété de 370m2 habitables sur un terrain de 1ha21a78ca (12178m2), a été restaurée et entretenue avec beaucoup de soin. Ce magnifique corps de ferme exposé Sud, vous attend dans un cadre agréable avec son jardin arboré de 2900m2, agrémenté d’une terrasse de 160m2, d’un potager et d’un puits.
La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée spacieuse, d’une grande cuisine aménagée avec goût avec son arrière cuisine, d’un séjour lumineux avec 2 salons dont un avec cheminée, un bureau, une salle d’eau, une chaufferie, un wc séparé, sur une superficie de 160 m2.
Le 1er étage, vous offre 6 chambres de très belles dimensions (de 14m2 à 29m2), un espace salon/lecture, une salle de bain, une salle d’eau avec dressing, 2 wc dont un séparé.
Le chauffage au fioul avec régulateur et radiateurs électriques à inertie, les menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants, l’assainissement individuel, complètent les prestations.
Attenante à l’habitation principale, avec accès par l’intérieur ou l’extérieur, une deuxième habitation de 50m2 composée d’une pièce principale, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec wc, est à réhabiliter.
L’ensemble, disposant également de deux greniers aménageables de 107m2 et 60m2, de deux dépendances de 60m2 et 23m2, d’un garage de 55m2 et d’un hangar de 250m2, propose un fort potentiel pour envisager de nombreux projets… chambres d’hôtes, gîtes, atelier, profession libérale…ou grande maison familiale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guylaine RABELLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878060656 Greffe de CARCASSONNE) 06 31 28 32 64 http://www.rabelle.optimhome.com (réf. 830039072850 / 461994 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 461994
  • Année de construction 1800
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 406 m²
  • Surface séjour 17 m²
  • Superficie terrain 12178 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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