#Nouveauté

FAMPOUX Maison de caractère 7 pièces - 293 000 €*

158 m² hab
712 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
293000

Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène dans la campagne Est très prisée de la CUA pour vous présenter cette belle maison de Maître de 1930 en semi plain-pied offrant de beaux volumes, érigée sur un terrain de 700 m² traversant, entièrement clos et arboré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une spacieuse entrée de 13 m², un salon/séjour traversant rénové récemment de 31 m² avec cheminée insert, une grande cuisine déjeunatoire de 26 m² aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques gaz, hotte aspirante), une chambre de 12 m², une salle d'eau avec double vasque et grande douche, et un WC indépendant. 2 Caves de 16 m² chacune.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 10 à 15 m², d'un bureau de 10 m², et d'un grenier aménageable de 17 m².
Au second étage, les combles de 30 m² également aménageables vous offrent un joli potentiel.

L'extérieur vous réserve un jardin avec une terrasse récente de 30 m², un carport fermé avec porte manuelle, un abri de jardin, un récupérateur d'eau de pluie de 2000 litres, et un grand garage indépendant de 42 m² avec portes motorisées vous permettant de stationner une voiture et une camionnette. Portillon d'entrée sécurisé.

Le chauffage est au gaz (chaudière à condensation de 2016), les fenêtres en PVC double-vitrage oscillo-battantes (2020), les volets sont électriques dans le séjour et la cuisine, les murs sont isolés, et l'assainissement est en tout à l'égout conforme.

Très belle maison de caractère dans laquelle des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Fampoux, commune de 1200 habitants, desservie par la ligne rurale N°13, est à proximité des autoroutes A1 et A26, à 10 mn d'ARRAS (13 mn de la gare), 25 mn de DOUAI et 35 mn de LILLE.

BELLE OPPORTUNITE DANS CE SECTEUR TRES RECHERCHE !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aline LOOCK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880318407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 http://www.loock.optimhome.com (réf. 505981 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 505981
  • Année de construction 1930
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 158 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 712 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 293 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Financement : calculez vos mensualités

293000

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.