Exclusivité
Prestige
1/8
Domaine 1 040 000 € *
FABREZAN (11)
2 pièces - 460

Domaine
FABREZAN

1 040 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
460
Surface
2
Pièces

Description du bien

Situation géographique
Belle propriété viticole en milieu de village, comprenant vignoble, cave de vinification équipée et bâtiments d'exploitation réserve pour tonneaux de vieillissement
. Tous services, commerces, écoles, se trouvent dans un rayon sur le village Préfecture, aéroport et autoroute à 30 minutes.

Descriptif de l'habitation
Le bien est vendu sans habitation.

Descriptif de l'exploitation
Le bien est vendu avec une cave particulière de 460 m² au sol entièrement équipé. Elle est dotée de 4 000 hl de cuverie béton et fibre époxy état neuf, d'un pressoir pneumatiquevaseli 22 Hl et d'une installation de contrôle des températures. Pompe de cave 32t
2 bennes 40 HT tracteur de Marque class 80 ch,3 cuves chapeaux flottants
1 groupe froid

Exploitation orientée vers la production de vins de cépages en oc, Corbière rouge, pays d’oc rouge Aude RG, cépage Marcelan, Pinot noir, chenanson, syrah, carignan, grenache sur une surface de 23HA parcelles regroupées sur


Descriptif du foncier
Superficie 22,94 HA, composé de divers cépages
10 HA de terre de culture

En cépage
cépage Marcelan, Pinot noir, chenason, syrah, carignan,grenachesur une surface de 23HA parcelles
regroupées
Les vignes ont une moyenne Age de 14 ans toutes sur espalier en pleine production, sans arrosage, culture résonnée
Vignoble globalement jeune, en excellent état cultural
Éléments complémentaires
Vente des vins en vrac.

L'exploitation est vendue avec matériel de culture.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gérard COURTY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393965926 Greffe de BEZIERS) 07 88 15 32 19 http://www.courty.optimhome.com (réf. 830030360470 / 449852 )

Détails

    Général
  • Référence 449852
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 460 m²
  • Superficie terrain 320000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 040 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
    Prestations

Localisation

Etre contacté