#Exclusivité

ESCONDEAUX Maison individuelle 10 pièces - 212 000 €*

4000 m² hab
4000 m² terrain

Je vous propose en exclusivité cette maison individuelle (FONCTIONNEMENT PLAIN-PIED POSSIBLE), construction récente, qui s'organise sur 140 m² habitables.
La porte d'entrée s'ouvre sur l'espace de jour 72m² exposé plein sud, largement éclairé par 2 doubles portes fenêtres et 2 fenêtres; ouvertures qui donnent accès aux terrasses sud, ouest et nord 78m² (cette dernière est couverte et équipée d'un barbecue); ouvertures qui permettent également de garder un lien à 360°, une connexion avec les espaces verts extérieurs, la nature.
Cet espace de jour s'organise autour d'un grand salon, d'une belle salle à manger, d'une vaste cuisine confortable, d'une arrière cuisine/buanderie de 12m² (fenêtre double vantaux et porte pour accéder au jardin et au garage).
A la suite vient (toujours en rez de jardin) l'espace de nuit composé d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc..
A l'étage, 4 chambres avec rangements, la salle de bain et un second wc.

L'espace de jour comme les espaces de nuit présentent de beaux volumes, un agencement confortable et contemporain.
Maison très économe et non polluante classée A&A, construction saine, isolation et matériaux de qualité, climatisation réversible et insert bois. Possibilité d'installer un poêle à granules. Chauffe-eau thermodynamique neuf. Panneaux photovoltaïques récents (production d'électricité pour la maison et rachat du surplus non consommé, sous contrat encore pour 15 ans; + de 500€ de revenus).

Environnement calme, ambiance champêtre, proche de toutes commodités.
Le terrain est clos (portail automatisé) et arboré (ornements et fruitiers).
Un grand car port 35m², un abris jardin 20m², un garage/atelier 17m² complètent cet ensemble fort séduisant.
Faible taxe foncière.
Venez visiter ! je vous attends ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck CAUBET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 491 2 Greffe de TARBES) 06 86 51 14 50 http://www.franck.caubet.optimhome.com (réf. 485594 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 485594
  • Année de construction 2008
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt
    Surfaces
  • Surface habitable 4000 m²
  • Superficie terrain 4000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 212 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
    Prestations

DPE/GES

Carte

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