EMBRUN Appartement 3 pièces - 180 000 €

Cet appartement spacieux de plus de 62 m² comprend actuellement une grande pièce de vie et une chambre, avec la possibilité de diviser l'une des pièces pour créer une deuxième chambre. Situé au 2ème étage d'une petite résidence récemment rénovée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité.

Proche du centre-ville, des commodités, des écoles et des établissements secondaires, cet appartement se trouve dans une position idéale. La résidence dispose également d'un parking.

Actuellement utilisé par un cabinet médical, ce local pourra également convenir à pour un professionnel de santé ou toute autre profession libérale comme avocat, expert-comptable ou architecte. Il peut être relié à un autre appartement de 57 m² situé sur le même palier pour une plus grande surface si nécessaire.

Embrun, nichée dans les Hautes-Alpes, est une ville pittoresque connue pour son climat ensoleillé et son cadre naturel exceptionnel. Perchée sur un rocher surplombant la Durance et le lac de Serre-Ponçon, elle offre une multitude d'activités de plein air, des sports nautiques aux randonnées et au ski.

La ville se distingue par son riche patrimoine historique, ses rues pittoresques, son marché et ses petits commerces dynamiques. Embrun est également reconnue pour ses événements sportifs et culturels.

Avec sa combinaison unique de nature préservée, d'activités diverses et de patrimoine riche, Embrun est un lieu de vie très agréable et dynamique.
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence GALLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 172 440 Greffe de GAP) 06 42 88 67 45 https://www.optimhome.com/conseillers/laurence.gallet (réf. 567233 )