Exclusivité Vendu

Maison de caractèreDRAIX (04)

349 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
152
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Sdb

Description du bien

Pour les Amoureux de la nature, très belle construction de 152 m2 avec une vue splendide exposée sud-ouest ! Adeptes de la randonnée, à pied, à cheval, vous serez servis en partant de chez vous ! La maison de grande qualité et son environnement va vous séduire : A Draix soit à 15-20 min de Digne, vous voilà dans un petit paradis terrestre au pied du pic du Couard ! La maison de 1993 avec des murs de 50cm ( agglos doublés en pierres avec 10 cm d'isolation ) et ses baies vitrées en galandage compte un plain-pied d'environ 112 m2 avec un très bel espace de vie avec cuisine ouverte, cellier, cheminée centrale et beau séjour lumineux ! un dégagement dessert 1 WC séparé avec lave-main, une belle SDB avec baignoire d'angle et une belle chambre donnant accès à la terrasse ouest; Un autre dégagement du séjour nous amène à un bureau fonctionnel avec rangements et en enfilade au garage immense de 53 m2 environ qui va faire rêver beaucoup d'hommes ( mezzanine, atelier...) Du séjour, nous montons également à l'étage donnant sur un large palier desservant 2 chambres et une salle d'eau ! La maison est entourée de terrasse bétonnée qu'il faut carreler et certains murs derrière sont à finir d'enduire; la fosse septique sera bientôt neuve et dans les normes et il faut prévoir de changer le mode de chauffage actuellement électrique...L'altitude de la maison est de 900m environ avec un accès facile en vue dominante sur le village de Draix, 105 habitants et la parcelle compte environ 13000 M2 idéale pour des chevaux autour de la maison :
Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne Caroline GOISQUE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423262385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 http://www.goisque.optimhome.com (réf. 830039489620 / 421278 )

Détails

    Général
  • Référence 421278
  • Année de construction 1993
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 152 m²
  • Surface Carrez 128 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 13261 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
    Prestations

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