DRAGUIGNAN Duplex 4 pièces - 427 500 €*

125 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
427500

Appartement en duplex de 125m² avec 2 terrasses dont une avec jacuzzi et garage en sous-sol.
Bien qui se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 29m² donnant sur la première terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, le coin nuit se compose d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et toilette séparé.
Au premier niveau du duplex une pièce de 39m² comprenant actuellement un grand espace bureau et un grand salon cinéma pouvant être facilement transformé en deuxième suite parentale ou en faire 2 chambres supplémentaires.
Au même niveau une magnifique terrasse sur le toit de 42m² avec jacuzzi et vue.
Un garage en sous-sol complète le lot. Nombre de lots de la copropriété: 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry LEBUGLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 000 460 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 43 98 81 88 https://www.optimhome.com/conseillers/lebugle (réf. 551358 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 551358
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
    Surfaces
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface Carrez 125 m²
  • Surface séjour 30 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 427 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 190
  • Charges copropriété208€/mois
  • Quote part de charges2 500€
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 200 €  et  1 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

427500