#Exclusivité

DONZENAC Maison 5 pièces - 121 000 €*

120
5 pièces
3 Chambres
2 Salles de bain

Secteur Donzenac , à 10 minutes de Brive , dans un petit bourg au CALME , maison en pierres avec dépendance ( dependance de 100 m2 avec accès independant , idéale pour un artisan , lieu de stockage ,atelier , salle de sport , de musique ,petit local commercial...)
Nichée au coeur d'un agréable jardin de près de 3000 m2 , la maison offre une JOLIE VUE DEGAGEE et un extérieur très verdoyant et sans vis à vis.
De plain pied sur le jardin, elle se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée , d'une cuisine ouverte , de 2 chambres , d'une salle de bain et d'une Véranda s'ouvrant sur le jardin .
Actuellement la partie arrière de la maison a été aménagée en un petit gîte de 30 m2 avec une petite pièce de vie , une petite cuisine ouverte , une chambre ,une salle d'eau et un wc . Le gîte dispose d'un accès ainsi que d'un jardin indépendant et peut permettre une activité de location saisonnière ou à l'année . Cet espace de 30 m2 peut aussi être rattaché à la maison tel qu'il l'etait à l'origine et ainsi offrir une surface habitable totale de 120 m2.
L'ensemble offre un potentiel sympathique après travaux. nombreuses possibilités d'aménagement et dépendance permettant divers projets . La dépendance disose d'un accès indépendant avec une grande cour pour le stationnement.
Double vitrage , tout à l'égout.
Jardin Piscinable . Environnement calme sans être isolé . JOLIE VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix du bien. Contactez Sandrine DAUVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529565665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 http://www.dauvois.optimhome.com (réf. 830033237717 / 463315 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 463315
  • Année de construction 1950
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
  • Superficie terrain 3251 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 121 000 €
  • Prix hors honoraires 115 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6 000 €
  • % des honoraires 5,22 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
    Prestations

Carte

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