#Exclusivité #Sous compromis

DOLE Maison 7 pièces - 175 000 €*

164
7 pièces
5 Chambres

COMMENT ABOUTIR RAPIDEMENT A LA VENTE D’ UNE MAISON OU D’ UN APPARTEMENT
L’élément déterminant pour la bonne réalisation de la vente de votre maison ou appartement sera l’estimation
En partant avec un prix de départ sur évalué vous risquez, non seulement, de ne pas vendre, mais surtout d’envoyer un mauvais signal aux acquéreurs potentiels
Si, par la suite, vous être dans l’obligation de baisser le prix et que le bien reste trop longtemps, sur le marché les acquéreurs actifs, auront tendance à se méfier de votre bien.
Quel est le prix du m2 à Dole ?
Cette notion de prix au mètre carré, sur un secteur, prête souvent à confusion sur la détermination d’une estimation au plus près de la réalité du marché. Par exemple 2 maisons à Dole, de surfaces et d’années identiques localisées dans la même rue, peuvent avoir des prix au m2 totalement différents
La valeur d’un bien immobilier dépend de nombreux critères dont la localisation géographique mais aussi
• L’état de l’installation électrique
• Le mode de chauffage
• Le confort (isolation, vitrage etc…)
• Cuisine meublée et équipée (et sa qualité)
• L’exposition
• Le voisinage
• Etc…..
Il n’est pas rare (et totalement légitime) de ne pas être objectif , même si il existe un prix au m2 celui-ci est fluctuant et ne permet pas une estimation immobilière juste. Il est obligatoire de réaliser une étude comparative de marché se basant sur de multiples critères lors de la visite du bien
Agent spécialiste du secteur de Dole et Auxonne, depuis 10 ans, je connais les prix des biens vendus sur chaque secteur et communes autour, je me tiens informé des dernières ventes immobilières et transactions en cours pour pouvoir déterminer ce que l’on appelle un prix marché
Pour estimer votre maison à Dole ou Auxonne ne vous fiez pas à votre intuition, aux rumeurs des voisins ou du quartier. Profitez de mon expertise et de mes conseils en tant que professionnel de l’immobilier.
Afin d’estimer à sa juste valeur votre bien rencontrons nous


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe VILLANFIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448919282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 http://www.villanfin.optimhome.com (réf. 830031413007 / 461918 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 461918
  • Année de construction 1932
  • Exposition Sud-Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 164 m²
  • Superficie terrain 776 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 175 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Salle d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

Carte

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