Appartement 5 pièces - 599 000 €* DIVONNE LES BAINS

Dans une jolie résidence composée de 4 lots et située à 5 min à pied du centre-ville de Divonne-Les-Bains, appartement duplex T4 traversant et lumineux de 121 m2 comprenant un hall d’entrée avec un placard, un vaste séjour lumineux de 48m2 avec cheminée donnant accès à une belle terrasse de 12 m2 avec une vue dégagée sur le beau jardin de la résidence et une exposition sud-est.

Cuisine ouverte sur séjour, totalement équipée. Couloir de distribution donnant accès à une buanderie séparée et un toilette visiteurs.

Au 1er étage se trouvent une suite parentale composée d’une grande chambre avec son dressing et sa salle d’eau (douche, vasque, toilette).
Deux autres chambres spacieuses de plus de 12m2 chacune dont une avec un dressing, une autre salle de bain avec baignoire et WC se trouvent également à cet étage.
La suite parentale et une des chambres bénéficient d’un accès direct à une autre terrasse de 12m2 avec une vue dégagée sur le jardin.

Un box/garage de plus de 22 m2 complète ce bien. Plusieurs places de parking privatives à la résidence sont également disponibles (placement libre).

Les plus : exposition sud-est, fenêtre oscillo-battantes, cheminée, DPE récent, eau compris dans les charges, immeuble de 4 lots au calme avec uniquement des propriétaires occupants.

Visite virtuelle immersive 3D ou physique sur rendez-vous (samedi et dimanche inclus).

Visite possible jusqu'à 21h samedi et dimanche inclus !
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1821€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 https://www.optimhome.com/conseillers/BOURGEOIS (réf. 540452 )