DIJON Appartement 4 pièces - 199 900 €*

76 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
199900

Découvrez dans cette résidence de belle qualité, idéalement niché au 1er étage (avec ascenseur) et offrant une vue sur des espaces verts.

À seulement quelques pas du tram, du centre-ville, du CHU, des arrêts de bus, et des commerces au pied de l'immeuble, cette localisation vous assure une vie pratique et dynamique, tout en préservant votre calme.

L'appartement de 76 m² environ se distingue par ses balcons en exposition plein sud et nord pour le 2ième, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Les baies vitrées ajoutent une touche de modernité à cet espace accueillant.

La disposition intérieure comprend :

- Une Entrée confortable et un dégagement avec des rangements.
- Une Cuisine fermée, parfaite pour les passionnés de cuisine.
- Un Salon spacieux de 30 m² avec deux accès aux balcons, créant un espace de vie fluide.
- Deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième si nécessaire.
- Une salle d'eau avec une grande douche et des toilettes séparées.

Les volets électriques, les menuiseries en PVC, le double vitrage et le chauffage électrique (DPE : D) garantissent un confort optimal.
De grands rangements intégrés dans les chambres facilitent l'organisation de votre espace de vie.

À rafraîchir selon vos préférences, cet appartement offre un accès rapide à la rocade et se situe de manière idéale à proximité du centre-ville de Dijon.

Vous bénéficiez également d'un parking sécurisé au sein de la copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus.

La copropriété, entretenue avec soin, propose des charges modérées de seulement 100€/mois.

Ne manquez pas l'occasion d'explorer ce bel espace offrant une vie urbaine harmonieuse.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel





Nombre de lots de la copropriété: 244, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (76 Lots Principaux) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 https://www.optimhome.com/conseillers/catherine.juffard (réf. 550582 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 550582
  • Année de construction 1990
  • Étage du bien 1
    Surfaces
  • Surface habitable 76 m²
  • Surface Carrez 76 m²
  • Surface séjour 30 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 199 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 244
  • Charges copropriété96€/mois
  • Quote part de charges1 150€
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
Red dot
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