Exclusivité

Terrain constructible DIEUZE (57260)

25 456 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
894
Surface

Description du bien

Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier Optimhome, vous propose, à la campagne, dans le Pays du Saulnois, un beau terrain à bâtir de 894 m², dans le village de Juvelize.
La commune de Juvelize est localisée dans le Sud du département de la Moselle, elle fait partie du Parc régionale de Lorraine. Le village est protégé des vents du Nord-Est. Les vues sur la campagne environnante sont très agréables. Nous sommes proche du bassin d’emploi de Château-Salins, Dieuze et Sarrebourg qui rassemblent l’essentiels des services publics et des activités commerciales et industrielles du secteur.
Contrairement à beaucoup de villages lorrains, Juvelize n'est pas un village rue comme on en rencontre beaucoup en Moselle. Malgré la reconstruction après-guerre, il a conservé son charme. Les fermes qui étaient au centre du village ont été reconstruite à sa périphérie.
Située à 8 kms de Dieuze, 32 kms au Nord de Lunéville, 40 kms à l'Est de Nancy et 60 kms au S-E de Metz
Aéroport et gare TGV à 50 kms
Le terrain fait partie d’un petit lotissement communal « Le Geoir » de 6 parcelles (5 372 m² de superficie totale), en extension du tissu urbain du village vers Dieuze.
Le terrain est viabilisé. Vous avez le choix de votre emplacement avec les autres parcelles à vendre.
La parcelle est desservie par l’ensemble des réseaux :
- Assainissement
- Eaux pluviales,
- Electriques,
- Télécommunication (fibre prévue à très court terme)
Je dispose des plans de réseaux sur demande. Chaque lot dispose d’un regard DN800 mm permettant le raccordement de l’habitation au réseau d’eaux pluviales.
Le réseau d’assainissement communal est présent. La canalisation en attente est en béton DN300. L’extension du réseau sera réalisée par une canalisation du même diamètre en PVC. La commune ne dispose pas d’ouvrage de traitement des eaux usées, l’épuration se fera par la parcelle via un système d’assainissement autonome.
Le lotissement est doté d’une défense incendie.
L’alimentation électrique du lotissement est assurée par les services d’EDF, le réseau basse tension est présent en aérien le long de la route du château-d ’eau.
Sur demande, je dispose d’éléments d’étude de sol et des schémas de principe du filtre à sable pour l’assainissement.
L’école de Juvelize appartient à un regroupement scolaire. Ramassage scolaire
Je reste à votre disposition pour venir sur le terrain et vous accompagner dans votre projet de construction.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,64% TTC du prix du bien. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830035891367 / 442155 )

Détails

    Général
  • Référence 442155
  • Vue Vue Panoramique, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 894 m²
  • Superficie terrain 894 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 25 456 €
  • Prix hors honoraires 21 456 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4 000 €
  • % des honoraires 18,64 %
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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